Vivienda
Lo que propuso Junts per Catalunya en su programa para las elecciones generales del 23 de julio de 2023.
Comparar vivienda con otros partidos
Alquiler
Reducir el peso de la vivienda en la renta familiar
«El repte és disminuir l’actual pes del cost de l’habitatge en relació amb la renda disponible de les famílies o, almenys, preveure unes polítiques socials d’habitatge capaces de donar resposta a les famílies vulnerables. Això significa, principalment d’articular polítiques per a disposar d’habitatge de lloguer públics o privats- a preus accessibles per als diferents col·lectius que ho necessiten i de disposar d’un parc públic d’habitatge per garantir el dret a l’habitatge a les persones més vulnerables.»
Traducción: «El reto es disminuir el actual peso del coste de la vivienda en relación con la renta disponible de las familias o, al menos, prever unas políticas sociales de vivienda capaces de dar respuesta a las familias vulnerables. Esto significa, principalmente, articular políticas para disponer de vivienda de alquiler —pública o privada— a precios accesibles para los diferentes colectivos que lo necesitan y disponer de un parque público de vivienda para garantizar el derecho a la vivienda a las personas más vulnerables.»
Programa de 2023, pág. 94Explicación sencillaOcultar la explicación
Plantea reducir la parte de sus ingresos que las familias dedican a la vivienda, con alquileres públicos o privados a precios asequibles y un parque público de viviendas para las personas más vulnerables.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Revisar los impuestos de las SOCIMI para vincularlas al alquiler asequible
«Revisar la fiscalitat de les societats anònimes cotitzades d’inversió en el mercat immobiliari amb l’objectiu de vincular-les a la promoció d’habitatges de lloguer assequible per tal de preservar la funció social de l’habitatge.»
Traducción: «Revisar la fiscalidad de las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario con el objetivo de vincularlas a la promoción de viviendas de alquiler asequible para preservar la función social de la vivienda.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone revisar la fiscalidad de las SOCIMI, sociedades cotizadas que invierten en inmuebles, para vincularlas a la promoción de viviendas de alquiler asequible.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Cambiar el IVA de las viviendas de alquiler construidas en suelo cedido
«Modificar la fiscalitat de l’IVA corresponent a la promoció d’habitatges de lloguer en sòls cedits en dret de superfície.»
Traducción: «Modificar la fiscalidad del IVA correspondiente a la promoción de viviendas de alquiler en suelos cedidos en derecho de superficie.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone modificar el IVA que se aplica a la construcción de viviendas de alquiler en suelos cedidos en derecho de superficie, es decir, suelos cuyo uso se cede durante un tiempo para edificar.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Limitar la rebaja del IRPF a alquileres bajo el índice de referencia
«Limitar les reduccions dels rendiments del lloguer a l’IRPF quan els lloguers es trobin per sota de l'Índex de Referència de Preus del Lloguer que, a Catalunya, determini la Generalitat.»
Traducción: «Limitar las reducciones de los rendimientos del alquiler en el IRPF cuando los alquileres se encuentren por debajo del Índice de Referencia de Precios del Alquiler que, en Cataluña, determine la Generalitat.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone limitar las reducciones del IRPF por ingresos de alquiler, vinculándolas a que el alquiler esté por debajo del índice de referencia de precios que fije la Generalitat en Cataluña.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Rebajar Sociedades a empresas que alquilen por debajo del índice de referencia
«Impulsar modificacions de l’impost de societats que tendeixin a bonificar fiscalment els rendiments obtinguts per societats a partir de lloguers que es trobin per sota de l’Índex de Referència de Preus del Lloguer que, a Catalunya, determini la Generalitat.»
Traducción: «Impulsar modificaciones del impuesto de sociedades que tiendan a bonificar fiscalmente los rendimientos obtenidos por sociedades a partir de alquileres que se encuentren por debajo del Índice de Referencia de Precios del Alquiler que, en Cataluña, determine la Generalitat.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone cambiar el impuesto de sociedades para bonificar los ingresos que obtienen las empresas por alquileres situados por debajo del índice de referencia de precios que fije la Generalitat en Cataluña.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Permitir rebajas del IBI a propietarios que alquilen por debajo del índice
«Facilitar que els administracions locals puguin impulsar mesures de fiscalitat, incloent bonificacions en l’IBI i altres impostos i taxes municipals relacionats amb l’habitatge, dirigides a premiar els propietaris que posin els seus habitatges a lloguer per sota de l’Índex de […] Referència de Preus del Lloguer que, a Catalunya, determini la Generalitat.»
Traducción: «Facilitar que las administraciones locales puedan impulsar medidas de fiscalidad, incluyendo bonificaciones en el IBI y otros impuestos y tasas municipales relacionados con la vivienda, dirigidas a premiar a los propietarios que pongan sus viviendas en alquiler por debajo del Índice de […] Referencia de Precios del Alquiler que, en Cataluña, determine la Generalitat.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone facilitar que los ayuntamientos rebajen el IBI, el impuesto municipal sobre inmuebles, y otros tributos locales a los propietarios que alquilen por debajo del índice de referencia de precios que fije la Generalitat.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Reformar a fondo la Ley de Arrendamientos Urbanos con contratos indefinidos voluntarios
«Impulsar un canvi en profunditat de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) per a superar les mesures del Real Decret Llei 7/2019 de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer i bastir un marc legal que potenciï el lloguer de manera estructural, amb contractes indefinits voluntaris i mesures de transparència en el mercat i de clar establiment dels drets i deures d’arrendadors i arrendats, que doni seguretat jurídica i aporti atractiu al mercat de lloguer.»
Traducción: «Impulsar un cambio en profundidad de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para superar las medidas del Real Decreto Ley 7/2019 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y construir un marco legal que potencie el alquiler de manera estructural, con contratos indefinidos voluntarios y medidas de transparencia en el mercado y de clara fijación de los derechos y deberes de arrendadores y arrendatarios, que dé seguridad jurídica y aporte atractivo al mercado de alquiler.»
Programa de 2023, pág. 96Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone reformar a fondo la ley de alquileres (LAU), superando el decreto ley 7/2019, con contratos indefinidos voluntarios, más transparencia y derechos y deberes claros de propietarios e inquilinos, para dar seguridad jurídica y hacer atractivo el alquiler.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Exigir la competencia para aprobar una ley catalana de alquileres
«En cas que no s’avanci cap a la modificació profunda de la LAU, exigir la transferència en les competències de legislació sobre el lloguer d’immobles per aprovar una llei pròpia d’arrendaments urbans a Catalunya, en la línia dels textos més avançats existents als països del nostre entorn.»
Traducción: «En caso de que no se avance hacia la modificación profunda de la LAU, exigir la transferencia de las competencias de legislación sobre el alquiler de inmuebles para aprobar una ley propia de arrendamientos urbanos en Cataluña, en la línea de los textos más avanzados existentes en los países de nuestro entorno.»
Programa de 2023, pág. 96Explicación sencillaOcultar la explicación
Plantea que, si no se reforma a fondo la ley estatal de alquileres (LAU), se traspase a Cataluña la competencia para legislar sobre el alquiler y aprobar una ley catalana propia de arrendamientos urbanos.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Convertir el Bono Joven en una renta de emancipación con más presupuesto
«Transformar el “Bono Joven” en una veritable renda per a l’emancipació́ juvenil que garanteixi l’accés a l’habitatge a tots els joves que tenen dret a acollir-s'hi, incrementant-ne el pressupost i ajustant-se a la realitat socioeconòmica de Catalunya.»
Traducción: «Transformar el “Bono Joven” en una verdadera renta para la emancipación juvenil que garantice el acceso a la vivienda a todos los jóvenes que tienen derecho a acogerse a él, incrementando su presupuesto y ajustándose a la realidad socioeconómica de Cataluña.»
Programa de 2023, pág. 98Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone convertir el Bono Joven, la ayuda estatal al alquiler para jóvenes, en una renta de emancipación que garantice el acceso a la vivienda a todos los jóvenes con derecho a ella, con más presupuesto y adaptada a Cataluña.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Compra de vivienda
Extender la segunda oportunidad a todas las personas con deudas crónicas
«Modificar la llei que regula els mecanismes de segona oportunitat de manera que pugui ser aplicable a totes aquelles persones que es troben en una situació crònica d’endeutament, fonamentalment a causa del sobreendeutament hipotecari o d’un fracàs empresarial com a autònom o pime. Cal modificar els mecanismes per condonar els deutes i començar de nou.»
Traducción: «Modificar la ley que regula los mecanismos de segunda oportunidad de manera que pueda ser aplicable a todas aquellas personas que se encuentran en una situación crónica de endeudamiento, fundamentalmente a causa del sobreendeudamiento hipotecario o de un fracaso empresarial como autónomo o pyme. Hay que modificar los mecanismos para condonar las deudas y empezar de nuevo.»
Programa de 2023, pág. 96Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone cambiar la ley de segunda oportunidad para que puedan acogerse todas las personas con deudas crónicas, sobre todo por hipotecas o por el fracaso de su negocio como autónomos o pymes, y puedan cancelar deudas y empezar de nuevo.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Adaptar desde el ICO las hipotecas de jóvenes de hasta 35 años
«Adaptar des de l’Institut de Crèdit Oficial (ICO) les condicions de finançament hipotecari per a joves de fins a 35 anys per accedir al seu primer habitatge, impulsant un programa d'avals a l'entrada hipotecària.»
Traducción: «Adaptar desde el Instituto de Crédito Oficial (ICO) las condiciones de financiación hipotecaria para jóvenes de hasta 35 años para acceder a su primera vivienda, impulsando un programa de avales a la entrada hipotecaria.»
Programa de 2023, pág. 98Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone que el Instituto de Crédito Oficial (ICO), el banco público estatal, adapte las condiciones de las hipotecas para que los jóvenes de hasta 35 años compren su primera vivienda, con un programa de avales para la entrada.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Vivienda pública y social
Reducir el peso de la vivienda en la renta familiar
«El repte és disminuir l’actual pes del cost de l’habitatge en relació amb la renda disponible de les famílies o, almenys, preveure unes polítiques socials d’habitatge capaces de donar resposta a les famílies vulnerables. Això significa, principalment d’articular polítiques per a disposar d’habitatge de lloguer públics o privats- a preus accessibles per als diferents col·lectius que ho necessiten i de disposar d’un parc públic d’habitatge per garantir el dret a l’habitatge a les persones més vulnerables.»
Traducción: «El reto es disminuir el actual peso del coste de la vivienda en relación con la renta disponible de las familias o, al menos, prever unas políticas sociales de vivienda capaces de dar respuesta a las familias vulnerables. Esto significa, principalmente, articular políticas para disponer de vivienda de alquiler —pública o privada— a precios accesibles para los diferentes colectivos que lo necesitan y disponer de un parque público de vivienda para garantizar el derecho a la vivienda a las personas más vulnerables.»
Programa de 2023, pág. 94Explicación sencillaOcultar la explicación
Plantea reducir la parte de sus ingresos que las familias dedican a la vivienda, con alquileres públicos o privados a precios asequibles y un parque público de viviendas para las personas más vulnerables.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Transferir a la Generalitat los fondos de vivienda según su población
«Transferir aquest recursos a la Generalitat en la part […] corresponent al pes de la població de Catalunya respecte l’Estat. Seran destinats a habitatge social i per disposar d’un parc públic de lloguer.»
Traducción: «Transferir estos recursos a la Generalitat en la parte […] correspondiente al peso de la población de Cataluña respecto al Estado. Se destinarán a vivienda social y a disponer de un parque público de alquiler.»
Programa de 2023, pág. 94Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone transferir a la Generalitat la parte de esos fondos estatales de vivienda que corresponda al peso de la población de Cataluña, para destinarla a vivienda social y a un parque público de alquiler.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Transferir a la Generalitat los recursos del Plan de Vivienda
«Els recursos del Plan de Vivienda han de ser transferits a la Generalitat per produir habitatges de lloguer a preu assequible.»
Traducción: «Los recursos del Plan de Vivienda deben ser transferidos a la Generalitat para producir viviendas de alquiler a precio asequible.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone transferir a la Generalitat los recursos del Plan de Vivienda estatal para construir viviendas de alquiler a precio asequible.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Traspasar el 30% de los pisos vacíos de la SAREB en Cataluña
«Exigir la transmissió a la Generalitat i als ajuntaments del 30% dels pisos buits que la SAREB té a Catalunya per reforçar les mesures impulsades per la Generalitat per a ampliar el parc d’habitatge social i aconseguir un parc d’habitatge protegit que perduri en el temps.»
Traducción: «Exigir la transmisión a la Generalitat y a los ayuntamientos del 30% de los pisos vacíos que la SAREB tiene en Cataluña para reforzar las medidas impulsadas por la Generalitat para ampliar el parque de vivienda social y conseguir un parque de vivienda protegida que perdure en el tiempo.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone exigir que se transfiera a la Generalitat y a los ayuntamientos el 30 % de los pisos vacíos que la SAREB tiene en Cataluña, para ampliar el parque de vivienda social y protegida.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Financiar el derecho de tanteo y retracto público en ejecuciones hipotecarias
«Donar suport econòmic perquè la Generalitat i les administracions locals puguin ampliar les seves possibilitats de fer efectiu el dret de tanteig i retracte en cas d’execucions hipotecàries, amb la finalitat d'incrementar el parc públic d’habitatge.»
Traducción: «Dar apoyo económico para que la Generalitat y las administraciones locales puedan ampliar sus posibilidades de hacer efectivo el derecho de tanteo y retracto en caso de ejecuciones hipotecarias, con la finalidad de incrementar el parque público de vivienda.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone dar dinero a la Generalitat y los ayuntamientos para que puedan comprar con preferencia (derecho de tanteo y retracto) viviendas en ejecuciones hipotecarias y así ampliar el parque público de vivienda.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Devolver la subvención de pisos protegidos vendidos o alquilados sobre precio oficial
«Incentivar que els pisos de protecció oficial continuïn complint la seva funció social quan perdin la seva condició a través d’haver de retornar la subvenció més els interessos corresponents en cas de posar-se a la venda o en lloguer a un preu superior al fixat per als habitatges de protecció oficial.»
Traducción: «Incentivar que los pisos de protección oficial sigan cumpliendo su función social cuando pierdan su condición, mediante la obligación de devolver la subvención más los intereses correspondientes en caso de ponerse a la venta o en alquiler a un precio superior al fijado para las viviendas de protección oficial.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone que, cuando un piso de protección oficial pierda esa condición y se venda o alquile por encima del precio fijado para estas viviendas, haya que devolver la subvención recibida más los intereses.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Ceder cuarteles de la Guardia Civil en desuso para vivienda social
«Impulsar la cessió a la Generalitat de les casernes de la Guardia Civil en desús, així com d'altres immobles propietat de l’Estat que puguin ser destinats a habitatge de lloguer social.»
Traducción: «Impulsar la cesión a la Generalitat de los cuarteles de la Guardia Civil en desuso, así como de otros inmuebles propiedad del Estado que puedan ser destinados a vivienda de alquiler social.»
Programa de 2023, pág. 96Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone que se cedan a la Generalitat los cuarteles de la Guardia Civil que no se usan y otros inmuebles del Estado que puedan convertirse en viviendas de alquiler social.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Traspasar a Cataluña las viviendas de la Sareb para alquiler asequible joven
«Exigim el traspàs anunciat dels habitatges propietat de la SAREB a Catalunya per tal d'incentivar l’emancipació́ dels joves a través de la seva incorporació́ al parc de lloguer assequible, juntament amb el finançament necessari per condicionar-los i fer-los habitables, […] ja que en una quantitat important es troben en males condicions o en un estat de construcció́ incomplet.»
Traducción: «Exigimos el traspaso anunciado de las viviendas propiedad de la SAREB a Cataluña para incentivar la emancipación de los jóvenes a través de su incorporación al parque de alquiler asequible, junto con la financiación necesaria para acondicionarlas y hacerlas habitables, […] ya que en una cantidad importante se encuentran en malas condiciones o en un estado de construcción incompleto.»
Programa de 2023, pág. 97Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone exigir el traspaso a Cataluña de las viviendas de la Sareb, la sociedad que gestiona inmuebles de bancos rescatados, para destinarlas al alquiler asequible para jóvenes, con fondos para arreglarlas.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Suelo y construcción
Apoyar la eficiencia energética en hogares y empresas con rehabilitación y aerotermia
«Donar suport a millores d’eficiència energètica a les llars i empreses: Promoure les rehabilitacions i potenciar la implantació de sistemes d’alta eficiència com ara bombes de calor aerotèrmiques.»
Traducción: «Dar apoyo a mejoras de eficiencia energética en los hogares y empresas: Promover las rehabilitaciones y potenciar la implantación de sistemas de alta eficiencia como bombas de calor aerotérmicas.»
Programa de 2023, pág. 85Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone apoyar mejoras de eficiencia energética en hogares y empresas, promoviendo rehabilitaciones y la instalación de sistemas de alta eficiencia como las bombas de calor aerotérmicas, que climatizan aprovechando el calor del aire.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Activar un plan de rehabilitación energética de edificios centrado en hogares vulnerables
«Activar un Pla de Renovació i rehabilitació energètica d’edificis amb especial atenció a les llars on visquin persones vulnerables. El fons d’eficiència energètica ha de destinar un percentatge elevat dels seus recursos a aquestes llars.»
Traducción: «Activar un Plan de Renovación y rehabilitación energética de edificios con especial atención a los hogares donde vivan personas vulnerables. El fondo de eficiencia energética debe destinar un porcentaje elevado de sus recursos a estos hogares.»
Programa de 2023, pág. 85Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone un plan de renovación y rehabilitación energética de edificios que atienda sobre todo a los hogares con personas vulnerables, a los que el fondo de eficiencia energética debería destinar una parte elevada de sus recursos.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Facilitar la instalación centralizada de compresores en tejados y fachadas
«Promoure les modificacions legals necessàries per a que les comunitats puguin crear fàcilment centralitzacions de compressors a les teulades o, si no fos tècnica o físicament possible (manca d'espai o espai ocupat per PV) que les ordenances municipals contemplin formes d'instal·lació en façana compatibles amb els requeriments urbanístics (actualment moltes ordenances prohibeixen directament la seva instal·lació sense contemplar elements de disminució de l'impacte visual).»
Traducción: «Promover las modificaciones legales necesarias para que las comunidades puedan crear fácilmente centralizaciones de compresores en los tejados o, si no fuera técnica o físicamente posible (falta de espacio o espacio ocupado por fotovoltaica), que las ordenanzas municipales contemplen formas de instalación en fachada compatibles con los requerimientos urbanísticos (actualmente muchas ordenanzas prohíben directamente su instalación sin contemplar elementos de disminución del impacto visual).»
Programa de 2023, pág. 87Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone cambiar las leyes para que las comunidades puedan centralizar fácilmente los compresores en los tejados y, si no hay espacio, que las ordenanzas municipales permitan instalarlos en la fachada de forma compatible con las normas urbanísticas.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Centrar la política de vivienda en la rehabilitación y la eficiencia energética
«Posar la rehabilitació d’edificis i l’eficiència energètica en el centre de les polítiques públiques en matèria d’habitatge, promovent la transferència de recursos estatals i europeus en l’impuls dels programes que en aquest àmbit la Generalitat tingui en marxa o decideixi crear, i obrir línies massives de finançament per la rehabilitació.»
Traducción: «Poner la rehabilitación de edificios y la eficiencia energética en el centro de las políticas públicas en materia de vivienda, promoviendo la transferencia de recursos estatales y europeos para impulsar los programas que en este ámbito la Generalitat tenga en marcha o decida crear, y abrir líneas masivas de financiación para la rehabilitación.»
Programa de 2023, pág. 96Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone situar la rehabilitación de edificios y la eficiencia energética en el centro de la política de vivienda, transfiriendo fondos estatales y europeos a los programas de la Generalitat y abriendo grandes líneas de financiación para rehabilitar.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Ocupación de viviendas y desahucios
Adoptar con rapidez medidas de vivienda y contra los desahucios
«Durant el període de transició cal adoptar amb celeritat mesures de política d’habitatge i contra els desnonaments, que permetin reconduir la situació de moltes persones i famílies amenaçades per la pèrdua de l’habitatge o per les dificultats a accedir-hi.»
Traducción: «Durante el periodo de transición hay que adoptar con celeridad medidas de política de vivienda y contra los desahucios, que permitan reconducir la situación de muchas personas y familias amenazadas por la pérdida de la vivienda o por las dificultades para acceder a ella.»
Programa de 2023, pág. 94Explicación sencillaOcultar la explicación
Plantea aprobar con rapidez medidas de vivienda y contra los desahucios para ayudar a las personas y familias que pueden perder su casa o tienen dificultades para acceder a una.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Financiar el derecho de tanteo y retracto público en ejecuciones hipotecarias
«Donar suport econòmic perquè la Generalitat i les administracions locals puguin ampliar les seves possibilitats de fer efectiu el dret de tanteig i retracte en cas d’execucions hipotecàries, amb la finalitat d'incrementar el parc públic d’habitatge.»
Traducción: «Dar apoyo económico para que la Generalitat y las administraciones locales puedan ampliar sus posibilidades de hacer efectivo el derecho de tanteo y retracto en caso de ejecuciones hipotecarias, con la finalidad de incrementar el parque público de vivienda.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone dar dinero a la Generalitat y los ayuntamientos para que puedan comprar con preferencia (derecho de tanteo y retracto) viviendas en ejecuciones hipotecarias y así ampliar el parque público de vivienda.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Desalojar en 48 horas ocupaciones que alteren la convivencia o sean delictivas
«En primer lloc, es proposen mesures de tipus processal, com el desallotjament cautelar en 48h en els supòsits d’ocupacions que pertorbin la convivència o que tinguin caràcter delinqüencial i en que els ocupants no acreditin el títol de possessió corresponent. En tot cas s’atendran les situacions de vulnerabilitat.»
Traducción: «En primer lugar, se proponen medidas de tipo procesal, como el desalojo cautelar en 48 h en los supuestos de ocupaciones que perturben la convivencia o que tengan carácter delincuencial y en que los ocupantes no acrediten el título de posesión correspondiente. En todo caso se atenderán las situaciones de vulnerabilidad.»
Programa de 2023, pág. 126Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone un desalojo cautelar (provisional, antes de la sentencia) en 48 horas cuando la ocupación altere la convivencia o sea delictiva y los ocupantes no acrediten un título de posesión, atendiendo siempre las situaciones de vulnerabilidad.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Permitir a los municipios actuar contra ocupaciones si los propietarios no actúan
«En primer lloc, es proposen mesures de tipus processal, com el desallotjament cautelar en 48h en els supòsits d’ocupacions que pertorbin la convivència o que tinguin caràcter delinqüencial i en que els ocupants no acreditin el títol de possessió corresponent. En tot cas s’atendran les situacions de vulnerabilitat. En segon lloc, es proposa modificar la legislació de règim local per permetre que els municipis puguin els actuar quan no ho facin els propietaris.»
Traducción: «En primer lugar, se proponen medidas de tipo procesal, como el desalojo cautelar en 48 h en los supuestos de ocupaciones que perturben la convivencia o que tengan carácter delincuencial y en que los ocupantes no acrediten el título de posesión correspondiente. En todo caso se atenderán las situaciones de vulnerabilidad. En segundo lugar, se propone modificar la legislación de régimen local para permitir que los municipios puedan actuar cuando no lo hagan los propietarios.»
Programa de 2023, pág. 126Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone cambiar la legislación de régimen local, la que regula los ayuntamientos, para que los municipios puedan actuar frente a las ocupaciones cuando no lo hagan los propietarios.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Pisos turísticos, vacíos y grandes tenedores
Traspasar el 30% de los pisos vacíos de la SAREB en Cataluña
«Exigir la transmissió a la Generalitat i als ajuntaments del 30% dels pisos buits que la SAREB té a Catalunya per reforçar les mesures impulsades per la Generalitat per a ampliar el parc d’habitatge social i aconseguir un parc d’habitatge protegit que perduri en el temps.»
Traducción: «Exigir la transmisión a la Generalitat y a los ayuntamientos del 30% de los pisos vacíos que la SAREB tiene en Cataluña para reforzar las medidas impulsadas por la Generalitat para ampliar el parque de vivienda social y conseguir un parque de vivienda protegida que perdure en el tiempo.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone exigir que se transfiera a la Generalitat y a los ayuntamientos el 30 % de los pisos vacíos que la SAREB tiene en Cataluña, para ampliar el parque de vivienda social y protegida.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Impuestos sobre la vivienda
Revisar los impuestos de las SOCIMI para vincularlas al alquiler asequible
«Revisar la fiscalitat de les societats anònimes cotitzades d’inversió en el mercat immobiliari amb l’objectiu de vincular-les a la promoció d’habitatges de lloguer assequible per tal de preservar la funció social de l’habitatge.»
Traducción: «Revisar la fiscalidad de las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario con el objetivo de vincularlas a la promoción de viviendas de alquiler asequible para preservar la función social de la vivienda.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone revisar la fiscalidad de las SOCIMI, sociedades cotizadas que invierten en inmuebles, para vincularlas a la promoción de viviendas de alquiler asequible.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Cambiar el IVA de las viviendas de alquiler construidas en suelo cedido
«Modificar la fiscalitat de l’IVA corresponent a la promoció d’habitatges de lloguer en sòls cedits en dret de superfície.»
Traducción: «Modificar la fiscalidad del IVA correspondiente a la promoción de viviendas de alquiler en suelos cedidos en derecho de superficie.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone modificar el IVA que se aplica a la construcción de viviendas de alquiler en suelos cedidos en derecho de superficie, es decir, suelos cuyo uso se cede durante un tiempo para edificar.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Limitar la rebaja del IRPF a alquileres bajo el índice de referencia
«Limitar les reduccions dels rendiments del lloguer a l’IRPF quan els lloguers es trobin per sota de l'Índex de Referència de Preus del Lloguer que, a Catalunya, determini la Generalitat.»
Traducción: «Limitar las reducciones de los rendimientos del alquiler en el IRPF cuando los alquileres se encuentren por debajo del Índice de Referencia de Precios del Alquiler que, en Cataluña, determine la Generalitat.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone limitar las reducciones del IRPF por ingresos de alquiler, vinculándolas a que el alquiler esté por debajo del índice de referencia de precios que fije la Generalitat en Cataluña.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Rebajar Sociedades a empresas que alquilen por debajo del índice de referencia
«Impulsar modificacions de l’impost de societats que tendeixin a bonificar fiscalment els rendiments obtinguts per societats a partir de lloguers que es trobin per sota de l’Índex de Referència de Preus del Lloguer que, a Catalunya, determini la Generalitat.»
Traducción: «Impulsar modificaciones del impuesto de sociedades que tiendan a bonificar fiscalmente los rendimientos obtenidos por sociedades a partir de alquileres que se encuentren por debajo del Índice de Referencia de Precios del Alquiler que, en Cataluña, determine la Generalitat.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone cambiar el impuesto de sociedades para bonificar los ingresos que obtienen las empresas por alquileres situados por debajo del índice de referencia de precios que fije la Generalitat en Cataluña.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Permitir rebajas del IBI a propietarios que alquilen por debajo del índice
«Facilitar que els administracions locals puguin impulsar mesures de fiscalitat, incloent bonificacions en l’IBI i altres impostos i taxes municipals relacionats amb l’habitatge, dirigides a premiar els propietaris que posin els seus habitatges a lloguer per sota de l’Índex de […] Referència de Preus del Lloguer que, a Catalunya, determini la Generalitat.»
Traducción: «Facilitar que las administraciones locales puedan impulsar medidas de fiscalidad, incluyendo bonificaciones en el IBI y otros impuestos y tasas municipales relacionados con la vivienda, dirigidas a premiar a los propietarios que pongan sus viviendas en alquiler por debajo del Índice de […] Referencia de Precios del Alquiler que, en Cataluña, determine la Generalitat.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone facilitar que los ayuntamientos rebajen el IBI, el impuesto municipal sobre inmuebles, y otros tributos locales a los propietarios que alquilen por debajo del índice de referencia de precios que fije la Generalitat.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Recuperar la deducción estatal del IRPF por alquiler para menores de 30
«Instar a l’Estat espanyol a recuperar la deducció́ estatal de la quota d'IRPF per a lloguer d'habitatge habitual per als joves menors de 30 anys com una de les eines que incentivi el lloguer i per tant, l’accés a l’habitatge i l’emancipació́ entre els joves.»
Traducción: «Instar al Estado español a recuperar la deducción estatal de la cuota del IRPF por alquiler de vivienda habitual para los jóvenes menores de 30 años como una de las herramientas que incentive el alquiler y, por tanto, el acceso a la vivienda y la emancipación entre los jóvenes.»
Programa de 2023, pág. 98Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone pedir al Estado que recupere la deducción estatal en el IRPF, el impuesto sobre la renta, por el alquiler de la vivienda habitual para jóvenes menores de 30 años.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Otras propuestas de vivienda
Aumentar a corto plazo los fondos de vivienda transferidos a la Generalitat
«A curt termini, augmentar la capacitat dels recursos transferits a la Generalitat per a polítiques d’habitatge de manera proporcional per fer front a les necessitats actuals, tenint en compte que avui tenim necessitats noves que no hi havia fa 10 anys (desnonaments, ajuts al lloguer, etc.).»
Traducción: «A corto plazo, aumentar la capacidad de los recursos transferidos a la Generalitat para políticas de vivienda de manera proporcional para hacer frente a las necesidades actuales, teniendo en cuenta que hoy tenemos necesidades nuevas que no había hace 10 años (desahucios, ayudas al alquiler, etc.).»
Programa de 2023, pág. 94Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone aumentar a corto plazo y de forma proporcional los recursos que se transfieren a la Generalitat para vivienda, para atender necesidades nuevas como los desahucios o las ayudas al alquiler.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Elevar la inversión estatal en vivienda al 0,6% del PIB
«A mitjà termini, augmentar progressivament els fons estatals destinats a polítiques d’habitatge, per a situar-los en la mitjana europea, del 0,6 % del PIB.»
Traducción: «A medio plazo, aumentar progresivamente los fondos estatales destinados a políticas de vivienda, para situarlos en la media europea, del 0,6 % del PIB.»
Programa de 2023, pág. 94Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone aumentar poco a poco, a medio plazo, el dinero del Estado para políticas de vivienda hasta el 0,6 % del PIB, que el programa señala como la media europea.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Blindar las leyes catalanas de vivienda frente a recursos de inconstitucionalidad
«Blindar contra possibles recursos d’inconstitucionalitat de les lleis i decrets llei del Parlament de Catalunya relatius a la protecció del dret a l’habitatge de les persones en risc d’exclusió residencial o a la millora de l’accés a l’habitatge, atenent a la competència exclusiva en matèria d’habitatge de la Generalitat consagrada a l’Estatut vigent.»
Traducción: «Blindar contra posibles recursos de inconstitucionalidad las leyes y decretos ley del Parlamento de Cataluña relativos a la protección del derecho a la vivienda de las personas en riesgo de exclusión residencial o a la mejora del acceso a la vivienda, atendiendo a la competencia exclusiva en materia de vivienda de la Generalitat consagrada en el Estatuto vigente.»
Programa de 2023, pág. 95Explicación sencillaOcultar la explicación
Propone proteger frente a posibles recursos ante el Tribunal Constitucional las leyes catalanas sobre el derecho a la vivienda y el acceso a ella, alegando la competencia exclusiva de la Generalitat en vivienda según el Estatuto.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.
Crear políticas de vivienda para que personas con apoyos vivan en comunidad
«Elaborar polítiques d’habitatge que fomentin la convivència a la comunitat d’aquelles persones que precisen de serveis de suport que facilitin la seva inclusió.»
Traducción: «Elaborar políticas de vivienda que fomenten la convivencia en la comunidad de aquellas personas que precisan de servicios de apoyo que faciliten su inclusión.»
Programa de 2023, pág. 105Explicación sencillaOcultar la explicación
Plantea políticas de vivienda que favorezcan que las personas que necesitan servicios de apoyo para su inclusión puedan vivir integradas en la comunidad.
Explicación escrita por 29N con inteligencia artificial a partir de la cita.